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アーカイブ：2023年 10月
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10.292023
遺産は誰がどれだけ相続するか？
相続人・相続分のトラブルQ＆A①人口受精の子も相続人になれるか？Q１.私は他人の精子をもらった人口受精の子です。私にも父の相続権はありますか？A１．裁判所全体の態度としては、相続に関する親子関係は単なる生物的なものだけでなく、生活全般で判断する傾向にあるようです。
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10.232023
現況が宅地で地目が畑の土地の地目変更
現況が宅地で登記地目が畑の土地の登記地目を変更したい転用許可を得ているか？農地を農地以外の目的に利用しようとする場合には、農地転用について農業委員会等の許可を受ける必要があります。
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10.122023
農地に営農型太陽光発電設備を設置したい
自己所有する農地に、いわゆる営農型の太陽光発電設備を設置したいが、設置は可能ですか？またどのような手続きが必要ですか？１．営農型太陽光発電設備を設置するための、農地転用の一時転用許可を得る準備をしているか？営農型太陽光発電設備の設置については「支柱を立てて営農を継続する太陽光発電設備...
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10.102023
農地の賃貸者の合意解約を通知したい
自己所有する農地を農地法３条の許可を得て、知人の農業者に５年間の契約で賃貸しています。賃貸期間の途中ですが、賃借人が疾病により経営規模を縮小することになり、相談の結果農地を返納してもらうことになりました。
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10.92023
賃貸借している農地の返還を受けたい
自己所有する農地を、農地法３条の許可を得て、賃貸しています。賃貸期間は定めていませんでしたが、適切に耕作されていないため返還を貸借人に申しでたところ、同意が得られませんでした。
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10.52023
建設業の附帯工事という考え方
大きな建物の周囲に防水工事を施そうとするとする場合に、建物の周囲全体に足場を組んで作業する場合。このようなケースでは、建物に直接施す工事は「防水工事」であり、足場を組む工事は「とび、土木、コンクリート工事」の範疇となります。
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10.32023
建設業許可申請をやめるとお金は戻ってくるか？
申請をやめるとお金は戻ってくるか？建設業許可申請の手続きを申請し受理されたものの、例えば選任しようとしていた専任技術者の候補者が家庭の事情等で申請会社からの退職を余儀なくされた場合など何らかに事情で許可通知書の交付を受ける前に手続きを撤回しなければならない場合もあります。
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10.32023
市街化区域の農地を住宅用地として売却したい
市街化区域の土地を住宅地として売却したい自己転用か権利設定を伴う転用か？①農地所有者が自ら行う自己転用は、農地法４条に基づく手続きを行います。②権利設定を伴う転用は農地法５条に基づく手続きを行います。本ケースは、農地転用のための売買ですので、農地法５条の手続きが必要です。
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10.22023
農地法３条の許可を得て農地を借りたい
農地法３条の許可要件を満たしているか？農地法３条の許可要件は、こちらをご覧ください。賃貸借の解約には都道府県知事等に許可等が必要です。貸借の解約には、都道府県知事等の許可等が必要です。使用貸借は賃貸期間が終了すれば、解約されます。
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