82800656の記事一覧

  1. 3.102025

    「盛土規制法」の規制が始まります。

    滋賀県でも盛土規制法の規制が開始されます。盛土等による災害防止のため、令和５年５月２６日に「宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法）が施行されました。滋賀県では、県内全域を盛土規制法の規制区域に指定し令和７年４月１日から規制が開始されます。

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  2. 3.92025

    土地開発許可の全体の流れ

    １．開発許可には時間がかかる　工事期間も含めると、半年～年単位の場合も！！開発許可の手続きを大きく分けて大体のスケジュールを入れると、最低でも半年はかかることになります。

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  3. 11.42024

    農地転用のスケジュールと利用計画を立てる。

    あらかじめでは、農地転用は認められない。農地転用の許可には、場合によっては、申請から２か月ほどの時間がかかります。

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    • 農地転用申請

  4. 10.262024

    農地転用する土地の選び方

    隣接地に農地は少ないほうが良い。農地転用する土地を選ぶ際にはまずチェックしたいのは、隣接地が農地であるかどうかです。農地は宅地のように塀やコンクリートブロック、フェンスなどで囲むことは、あまりないので、隣接地の状況に大きく影響を受けます。

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  5. 10.242024

    土地の開発許可、開発行為とは？

    ①開発許可を取得するには？１．開発許可とは？　開発許可の目的一定規模以上の開発行為を行う場合は、都市計画法にの基づく開発許可が必要になります。開発許可制度の目的は、乱開発を防止し暮らしやすい街づくりをすることです。

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  6. 10.242024

    農地とは？　農地転用とは？

    ①農地とは？耕作の目的に供される土地のことです。（例）田・畑・果樹園・牧草採取地等農地であるか否かの判断は、「登記簿や固定資産台帳」と「現況や農地台帳」とで判断されます。まれにその登記簿と農地台帳とで地目が異なる可能性があります。

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  7. 9.292024

    無断農地転用と罰則

    無断農地転用をしている自覚がないことも。農地転用は、実際には許可や届出といった事前の手続きを踏まず、無断で転用されている農地は多いのが現状です。

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  8. 9.252024

    農地転用できない農地がある？

    １．農業振興地域内農用地区域内農地（青地）は転用が困難以前の投稿でも触れましたが、農地にはランクがあります。（詳しくはこちらから見れます）そのランクはいかに効率よく耕作が出来るかで決まるのですが、ある程度まとまった広さで固まって存在している農地は、そのランクが高いことになります。

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  9. 8.132024

    後見人はどう決まる？決定までの期間は？

    後見人はどう決まる？決定までの期間は？後見人決定までの期間は３ケ月～半年判断能力が低下したとはいえ、一個人の財産や生活を左右する権限を持つ後見人。その決定はいくつもの手続きを踏んで、慎重に行われます。当然時間もかかります。

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    • 成年後見

  10. 7.262024

    死後事務相談事例④

    献体に出して欲しい。また、臓器提供の手続きを取って欲しい。

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