農地転用申請

  1. 11.42024

    農地転用のスケジュールと利用計画を立てる。

    あらかじめでは、農地転用は認められない。農地転用の許可には、場合によっては、申請から２か月ほどの時間がかかります。

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  2. 10.262024

    農地転用する土地の選び方

    隣接地に農地は少ないほうが良い。農地転用する土地を選ぶ際にはまずチェックしたいのは、隣接地が農地であるかどうかです。農地は宅地のように塀やコンクリートブロック、フェンスなどで囲むことは、あまりないので、隣接地の状況に大きく影響を受けます。

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  3. 10.242024

    農地とは？　農地転用とは？

    ①農地とは？耕作の目的に供される土地のことです。（例）田・畑・果樹園・牧草採取地等農地であるか否かの判断は、「登記簿や固定資産台帳」と「現況や農地台帳」とで判断されます。まれにその登記簿と農地台帳とで地目が異なる可能性があります。

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  4. 9.292024

    無断農地転用と罰則

    無断農地転用をしている自覚がないことも。農地転用は、実際には許可や届出といった事前の手続きを踏まず、無断で転用されている農地は多いのが現状です。

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  5. 9.252024

    農地転用できない農地がある？

    １．農業振興地域内農用地区域内農地（青地）は転用が困難以前の投稿でも触れましたが、農地にはランクがあります。（詳しくはこちらから見れます）そのランクはいかに効率よく耕作が出来るかで決まるのですが、ある程度まとまった広さで固まって存在している農地は、そのランクが高いことになります。

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  6. 10.232023

    現況が宅地で地目が畑の土地の地目変更

    現況が宅地で登記地目が畑の土地の登記地目を変更したい転用許可を得ているか？農地を農地以外の目的に利用しようとする場合には、農地転用について農業委員会等の許可を受ける必要があります。

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  7. 10.122023

    農地に営農型太陽光発電設備を設置したい

    自己所有する農地に、いわゆる営農型の太陽光発電設備を設置したいが、設置は可能ですか？またどのような手続きが必要ですか？１．営農型太陽光発電設備を設置するための、農地転用の一時転用許可を得る準備をしているか？営農型太陽光発電設備の設置については「支柱を立てて営農を継続する太陽光発電設備...

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  8. 10.102023

    農地の賃貸者の合意解約を通知したい

    自己所有する農地を農地法３条の許可を得て、知人の農業者に５年間の契約で賃貸しています。賃貸期間の途中ですが、賃借人が疾病により経営規模を縮小することになり、相談の結果農地を返納してもらうことになりました。

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  9. 10.92023

    賃貸借している農地の返還を受けたい

    自己所有する農地を、農地法３条の許可を得て、賃貸しています。賃貸期間は定めていませんでしたが、適切に耕作されていないため返還を貸借人に申しでたところ、同意が得られませんでした。

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  10. 10.32023

    市街化区域の農地を住宅用地として売却したい

    市街化区域の土地を住宅地として売却したい自己転用か権利設定を伴う転用か？①農地所有者が自ら行う自己転用は、農地法４条に基づく手続きを行います。②権利設定を伴う転用は農地法５条に基づく手続きを行います。本ケースは、農地転用のための売買ですので、農地法５条の手続きが必要です。

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